不動産取引

不動産売買

不動産売買にあたっては、境界の確認、土壌汚染の有無、他人の権利の有無、開発行為などの法的な規制の有無など、複雑かつ難解な点が少なくありません。仲介業者が仲介する場合は、これらについて重要事項説明書に基づいて説明がなされますが、それでもなおトラブルになることがあります。そうした注意が必要な場面で問題の解決を図ります。

不動産賃貸借

不動産の賃貸借については、いろいろなタイプの賃貸借があり、地主、大家、借地借家人に認められる権利の強弱については、それぞれ要件が細かく決められています。要件が欠けると、当事者が想定していた賃借権と全く違うタイプの賃貸借と法的には認定されることがあります。そういうことがないように、契約にあっては、その内容を十分に検討する必要があります。私達は、法的な規制も踏まえ、ご希望に添うような契約書の作成、検討のお手伝いが出来ます。

店舗開発(事業用借地権など)

事業展開をお考えの方には、店舗開発とそのための準備がご商売の鍵となります。周辺地域の状況を踏まえて、諸規制の調査検討、用地取得交渉、事業展開にふさわしい戦略的な準備をお手伝いします。

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池田総合法律事務所・池田特許事務所

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